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房市/業者調查:房價看漲信心十足,南部地區最有信心

房東:左青龍
發表時間:2007-03-10


房市/業者調查:房價看漲信心十足 南部地區最有信心


根據一份由房仲業者所作的房價信心調查結果顯示,房價信心分數為116分,遠遠超過100分的起漲線,其中以南部地區的看漲信心最為強烈,桃竹苗地區最低,台北市則因短期房價漲幅已高,僅略高於桃竹苗地區。

有鑑於以往有關房價看法的調查都是由官方發布,永慶房仲網市調研展部特別針對受訪者對近3個月及未來1年房價漲跌趨勢進行調查,採相同計算方式與官方數據作對照。計算結果發現,全國受訪者看漲房價遠大於看跌房價,房價信心分數為116分,遠超過100分起漲線。

就各地區來看,全國各地區全面看漲房價,尤其是南部地區看漲信心最為強烈,房價信心分數高達122分;台北縣居次,房價信心也有118分;再其次是中部地區的116分;台北市則在房價短期漲幅飆高的壓力下,房價信心分數114分,僅略高於桃竹苗地區的111分。

永慶房仲網總經理廖本勝分析指出,整體而言,展望2008兩岸三通的遠景下,目前對房價看法沒有過度悲觀的理由。南部地區房市在94年高捷弊案中深陷谷底盤整,95年以來在政治信心逐漸恢復後,房市有逐漸回穩跡象,特別在95年年底高鐵試營運及高捷紅線試營運通車逐步帶動下,高雄市成交價量由黑翻紅,帶動南部地區整體房市發展。

至於信心較低的桃竹苗地區,主要是因為市場供過於求,看漲信心沒有那麼強烈。台北市部分應該還是受到高房價影響,而一般家庭薪資水準並沒有明顯增加所致。





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  • 1 樓住戶:卡拉姆玖
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:桃子
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:城哥
    發表時間:2013-09-08

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