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網路勵志哥 房仲假扮的?

房東:張經理
發表時間:2013-12-07


【聯合晚報╱記者馮子純╱台北報導】


一名ID為windows55的網友,12月2日在批踢踢 (bbs.ptt.cc)男女版發表文章,描述兩年前剛退伍的自己,和88公斤、負債26萬元的女友交往,因被家人嫌棄而離家,兩人節儉生活努力還債,後來在母親建議下買了台中總價300萬的房屋,接著又買套房出租,終於「鹹魚翻生」。


由於理財成果十分驚人,數千網友轉錄這位「勵志哥」的文章,沒想到一天後卻被踢爆,發文者疑似是房仲業從業人員,撰文目的可能是鼓吹年輕人以借貸買房做為投資手段,令網友大嘆「炒作的方式還真多啊」 。


這篇文章的標題為「我跟88公斤女胖子交往的血淚史 她負債26萬 但也因為她 我翻身了」,作者描述自己2年前和體重過重的女友交往,遭親友異樣眼光對待,因此兩人搬到台中藝術街一帶的小套房獨立生活,女友還背負學貸等20多萬借款。兩人用相加不到5萬的月薪,支付房租和貸款,每天限制自己只能花100元以內,終於用半年多還完債務。


而後他在母親指導下,存下100萬自備款,加上200萬左右貸款,買下總價300萬的房屋。接著又用30多萬加上二次貸款,買下套房出租。不僅晉升雙房階級,女友也在自己的嚴厲控管下瘦身成功,兩人邁向「人生勝利組」的生活 。


這樣的勵志內容讓網友十分推崇,紛紛留言「和你同年齡的我,實在太慚愧了!」、「好強大的意志力,只有佩服」、「這是我今年看過最令人振奮的文章」、 「媽媽好厲害,不是給魚吃,而是教你釣魚!」文章也被數千網友和多個網媒轉貼。


但也有人抱持懷疑態度,指出文中提到的省錢訣竅,如台中市的公車8公里內免費政策,時間點不合事實。另外文章大部分的篇幅都在描述貸款買房的套利方式,但是以男主角的資產、存款而言,二次貸款拿到3%的低利率並不合理,兩間房子的買價也明顯低於市價。


網友fire231也指出,搜尋發文者的IP可得知其另外一個帳號,會發現原作者是房仲業者的線索。不少人質疑這是「新型網路炒房手法」。但也有人認為不管是不是房仲文章,的確提供網友可參考的理財資訊。


只能說涉及大筆金額的投資,讀者在接收資訊時,是勵志文章還是炒房消息,必須睜大眼睛看清楚!





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  • 1 樓住戶:夢中人
    發表時間:2013-12-08

    仲介當久了會併發妄想症是很正常的,我認識一個無業遊民常常跑來我們店裡哈啦借廁所,滿口房地產經,還誇口自己有一天會東山再起,原來以前是幹仲介的

    2 樓住戶:小豪
    發表時間:2013-12-15

    又是屎仲介~唉~

    3 樓住戶:路人
    發表時間:2014-01-22

    這跟之前在我們公司外面租位子賣東西的那個好像,我跟我同事完全不知道他在幹麻..
    常坐在那發呆,我們靠近關心他東西賣的如何,開口閉口不是房地產經就是在分析,也是誇口自己有一天會東山再起
    但我跟我同是看他連東西都賣的...唉
    我後面發現來找他的前同事也都有這樣的情況,很會講,都自認為很懂人情事故,例如下雨天少人逛街,他們就會來跟他講什麼遇水則發啦之類的場面話,這麼會說怎不幫他介紹生意或跟他交關...無言,感覺跟他也都是同一個樣.



    4 樓住戶:路人
    發表時間:2014-01-23

    別說仲介,現在的社會還有什麼東西是真的嗎?
    只能說習慣它吧。


    5 樓住戶:路人剛
    發表時間:2014-01-27

    仲介就是強,就是富有

    羨慕嗎??

    還有這行沒有妄想症好嗎!!那叫夢想!!

    你們懂嗎?我猜你們不懂!

    沒夢想的人是悲哀的!!

    像我最大的夢想就是成為史上第一個富比士富豪榜第一名的富豪,

    我相信我行地~

    大家想富有嗎?請趕快加入我們的行列!!




    6 樓住戶:路人
    發表時間:2014-01-28

    富比士富豪榜第一名的富豪??請問你那區房價多少??敢下這豪語!!!

    快過年了~拜託別一直說一些放棄治療的話

    7 樓住戶:黃念岳
    發表時間:2015-03-15

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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