大樂改建 掀北高雄百貨戰

看準北高雄發展潛力，大樂購物中心計劃改建成大型購物中心，高樓層還規劃觀光旅館。張世瑜攝

【魏 斌╱高雄報導】看準北高雄的發展潛力，創業21年的大樂購物中心將改建成大型購物中心。大統集團行銷經理黃岩平昨天證實，大樂將改建成地上12層、地下5 層的大型商場，為因應世界貿易展覽會議中心啟用後的商務住宿需求，「商場高樓層還將規劃成觀光旅館！」不動產仲介業者認為，大樂開發案醞釀多年，啟動後勢 必加速北高雄發展。

大樂2年前才大規模改裝，黃 岩平說，集團將透過大樂開發案突破現有局面，未來大型購物中心內將規劃出精品百貨、美食區、健身休閒主題館、觀光旅館，其中又以觀光旅館最受矚目，因為大 統以往專注百貨、物流業，從未涉足旅館業，這次因看好高雄世貿啟用後的商務住宿市場，特別在高樓層規劃旅館，黃岩平坦承「希望藉此帶動集團轉型。」

啟動後3年內竣工

大樂購物中心將與地主聯合開發，總開發成本近百億元，目前還沒有具體的推動時程，一旦啟動，有把握在3年內竣工，未來可望創造出4千至5千個工作機會，每年可為政府增加10億至13億元稅收。

高市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蔡松晏分析，高雄縣市合併後，北高雄成明星發展區，除大統集團砸重金開發，義集團也將在大順、新順路口興建大型精品購物中心、國際觀光酒店，這些動輒百億投資的大案都將加速北高雄發展。

蔡松晏擔心的是，北區兩大主要幹道民族、中華路，交通尖峰時間常塞爆，勢必無法負荷未來大型購物中心帶來的人潮和車潮，「市府應提前規劃改善方案。」

被視為北高雄發展啟動機的漢神巨蛋購物廣場，開業4年已搶下高雄百貨龍頭寶座，企劃課長王素賢說，「我們的廠商代表假日南下出差，常找不到適合的住宿地點，大樂開發案中的旅館，前景看好。」

民眾盼有大型超市

民眾黃秀琴則希望，「改建後的購物中心裡能有大型超市。」

大樂購物中心開發案

★位置︰高市民族一路、明誠一路交叉口（現為大樂購物中心）

★樓層規劃︰地上12層、地下5層；規劃有精品百貨、美食區、健身休閒主題館、和觀光旅館大樓

★總開發成本︰新台幣99億元

★效益︰

．預計可創造4~5千個就業機會

．每年預計可報繳稅額10~13億元

★時程︰開發計劃啟動後，3年竣工

資料來源：大統集團